“今天（9月3日）上午在我们公司的微信群里就成交了10来套，昨天（9月2日）我们还加班到凌晨，晚上11点多还有客户过来下单。”9月3日下午，龙华观澜中心区某楼盘置业顾问刘玲向《每日经济新闻》记者表示。
这是深圳开始执行“认房不认贷”的首个周末，市场也发生了微妙变化：有楼盘率先打出可两成首付海报，但第二天又马上撤回，并告诉购房者暂时无法执行。
从记者的实地探访情况来看，确实有不少新房营销中心现场较为火热，看房的人要比过往多不少。而相比部分一线城市的楼盘“反价”，深圳多数新盘仍可按照备案价享受一定折扣优惠。
两成首付“暂无法执行”
《每日经济新闻》记者留意到，9月初，星河·星悦天邸、万科金域学府、鸿荣源珈誉府等项目的海报就在各中介处广为传播。
从海报内容来看，“首套首付两成起，二套首付三成起”“即日起执行最低首付首套20%比例政策”等字眼较为醒目。
但如果用鼠标放大图片内容，在不显眼处还标有“具体操作以银行审批为准”“仅供参考，不作为开发商要约或承诺”等字样。
9月3日下午，在星河·星悦天邸营销中心现场，现场置业顾问周婉霞告诉记者，“暂时还没有办法执行两成首付，之前确实发了海报，不过在海报下面也注明了，仅供参考”。
“根据我们从银行客户经理那边了解到的信息，预测短期内执行两成首付可能比较难。如果真开始执行了，我们也可能会收回部分折扣。”周婉霞表示：“深圳当天有不少项目都发了相关海报，不过现在都是没法执行的，更多的还是一种噱头，我们现在也已经撤掉该宣传海报了。”
“你首付差得不多的话，是有办法解决的，后期我们集团有金融部门可以提供约两年的免息贷款。”据对方介绍，“比如你首付是145万元，那么集团相关业务部门最高可以借你72.5万元，两年内可以免息，实际是售楼处给你出了利息，购房者只需要在两年内还掉这笔钱就可以。”
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