多地优化公积金政策 提高贷款额度

　　近期，多个楼市热点地区发布公积金新政，政策内容包括提高公积金贷款及租房提取额度、支持公积金支付首付、支持多孩家庭公积金租房购房等。其中，四川省德阳市、安徽省黄山市发布新政提出，提高公积金贷款额度计算倍数。

　　业内人士表示，提高公积金贷款额度计算倍数能够有效提高缴存职工的公积金平均贷款额度，对缴存职工的惠及面更广。

　　支持力度加大

　　近日，四川省德阳市住房公积金管理中心网站发文，为更好服务缴存职工，助力地方经济发展，在充分调研的基础上，对《德阳市住房公积金个人住房贷款实施细则》部分内容进行了修订。此次修订内容主要涉及两个方面，即“扩大二套房认定范围”和“提高贷款额度计算倍数”。

　　在扩大二套房套数认定范围方面，德阳市将原“有两笔及以上住房贷款记录的（无公积金贷款记录的除外），再购房被认定为购买第三套及以上住房，不予贷款”调整为“有一笔公积金贷款记录且有商业住房贷款记录的，只要住房贷款已结清，再购房按照二套房公积金贷款政策执行”。同时，新政还将贷款额度计算公式中的计算倍数从20倍调整为30倍（实际贷款额度不得超过最高限额），进一步加大对公积金贷款职工的政策支持。

　　除四川德阳外，中国证券报记者观察到，近期多地发布公积金新政，提高公积金贷款额度计算倍数。

　　比如，日前黄山市调整住房公积金政策，将住房公积金贷款可贷款额计算倍数由原来的5倍提高至8倍。

　　公积金政策持续优化

　　除提高公积金贷款额度计算倍数外，近期多个楼市热点地区推出公积金新政，内容涉及提高公积金贷款及租房提取额度、支持公积金支付首付、支持多孩家庭公积金租房购房等。

　　7月11日，记者从珠海市住房公积金管理中心获悉，珠海市住房公积金管理中心就《关于多子女家庭在我市申请住房公积金贷款实施优惠额度政策的通知》公开征求意见。《征求意见稿》显示，多子女家庭在购买首套自住住房申请住房公积金贷款时，贷款额度在可贷额度基础上可上浮20%，但不超过珠海市住房公积金贷款额度最高限额。同时符合珠海市其他住房公积金贷款优惠政策条件的，贷款额度上浮优惠不叠加执行，可就高选择其中一项。政策有效期为5年。征求意见截止时间为2023年7月18日，社会公众可通过邮寄、电子邮件、在线提交等方式提交意见。

　　据大连市住房公积金管理中心网站7月13日发布的消息，大连市所有低收入人员均可享受住房公积金贷款贴息政策。以前只有低保户家庭享受，现在已经扩大范围。这项政策可有效减轻低收入家庭住房公积金贷款还贷压力。政策明确，贷款贴息对象为经大连市辖区乡镇（街道）、民政部门审核认定的低收入人员，且办理住房公积金贷款的借款人主要包括以下四类：低收入家庭（低保边缘户）成员、最低生活保障家庭成员、困难家庭中的单独保障人员、特困供养人员。

（文章来源：中国证券报）

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