对商业地产人来说，2016年，不平凡。
各大知名品牌“关店潮”的消息不绝于耳，但依然有许多新品牌陆续开出中国首店，这些“逆流而上”的新品牌到底都有谁？
本文精选2016年首进中国的82个新品牌，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐和儿童亲子等业态，看看它们都带来哪些品牌发展和招商新趋势？
2016年开出“中国首店”的82个优质新品牌独家一览
注：本文所列新品牌为2016年在中国内地开出首店的国内外品牌
Part 1
餐饮
2017年【餐饮业态】招商趋势揭秘：
新概念、新品类餐厅最受瞩目
知名品牌副牌创新热，靠粉丝号召力吸客
新奇智能体验成“揽客”新招
外婆家最新副牌、世界名虾聚集地
你别走
业态类型：主题餐厅
所属企业：外婆家餐饮集团有限公司
拓展计划/进度：进驻杭州黄龙饭店，暂未进入购物中心
已进驻项目：杭州黄龙饭店
图片来源 / 最in杭城
经营实力：外婆家是中国餐饮界的传奇，已在全国拥有80余家门店，布局50个城市。“你别走”是外婆家定位中高端虾市场推出的新品牌，已在朋友圈爆红。
品牌特色：“你别走”是全虾馆，产品定位是“世界虾”和“四季虾”。在这里，你能品尝到来自世界各地的虾，选的食材均应时应季。
图片来源 / 最in杭城
图片来源 / 最in杭城
必胜客智能高科技概念店
ph+
业态类型：披萨
所属企业：百胜（中国）投资有限公司
拓展计划/进度：目前已在上海开设国内首店
已进驻项目：上海中心
经营实力：必胜客所属的百胜集团是世界上最大的餐饮集团，在全球拥有超过3.3万家连锁店。旗下拥有肯德基、必胜客、东方既白、必胜宅急送等世界知名餐饮品牌。
图片来源 / YOKA男士网
品牌特色：概念店运用智能高科技，秉承“爱分享”理念，推出国内首创服务型机器人，以及智能高科技IOT技术DIY披萨餐桌，顾客可与亲友一起动手制作DIY披萨。
机器人“服务员”
图片来源 / YOKA男士网
DIY披萨体验
图片来源 / YOKA男士网
“刷脸+线上预约+按时收费”模式
茶那儿
业态类型：茶馆
所属企业：上海合妙餐饮管理有限公司
拓展计划/进度：茶那儿计划未来在全国开店500家，除了已经开业的上海店外，目前杭州嘉里中心以及郑州两地门店也已经确定进驻。
已进驻项目：上海尚嘉中心
品牌特色：茶那儿是一家要刷脸、线上预约才能进入的新式茶饮体验店。整体门店风格富有浓厚的中国风，环境安静，私密性强。独创按时间收费模式，每人每小时100元。店内所有的桌椅均可移动。茶那儿提供的产品除了茶饮外，还有中式的简餐，如“宫廷珍馐”、“重口味”素食。
图片来源 / 品牌官方微信
MUJI的“性冷淡”面包
Café & Meal MUJI Bakery
业态类型：烘焙
所属企业：无印良品（上海）商业有限公司
拓展计划/进度：继日本、香港的Café&Meal MUJI面包烘焙店开业之后，无印良品把大陆第一家MUJI面包烘焙店开在上海。
已进驻项目：上海龙之梦购物中心
经营实力：日本最大的生活方式品牌MUJI在全世界拥有700多家店铺，在大陆已有160家多店铺。
品牌特色：遵循品牌一贯的“性冷淡”风，坚持“素之食”的料理理念。精选北美地区高等级小麦、自然生态下所产的鸡蛋，以及中国南方地区的有机牧场牛奶，最后通过手工揉搓的工序和精确的烘焙过程，为顾客提供高品质烘焙食品。
图片来源 / 上海吃货团
呷哺呷哺旗下的中高端火锅品牌
凑凑
业态类型：火锅
所属企业：北京呷哺呷哺餐饮管理有限公司
拓展计划/进度：品牌选址70%偏重购物中心、30%街边，三里屯、新中街、东方新天地等白领聚集地为选址重点。预计2016年将开到10家店。
已进驻项目：北京三里屯通盈中心
经营实力：1998年呷哺呷哺创立，将吧台式就餐形式和传统火锅的完美结合，开创了时尚吧台小火锅，目前全国门店数量超过500家，凑凑是呷哺呷哺旗下的中高端火锅品牌。
图片来源 / 凑凑
品牌特色：与呷哺呷哺的高性价比“快火锅”不同，凑凑面向25~35岁的都市白领，人均消费约150元，客单价明显提高。凑凑提供的是正宗的台式麻辣锅，搭配的菜品也很精致。与川式火锅不同，凑凑更讲究口味和健康。
图片来源 / 凑凑
Part 2
零售
2017年【零售业态】招商趋势揭秘：
（服饰）时尚潮流的韩国风、个性设计的意大利范、明星潮牌吸引力十足；DIY定制型产品受热捧
2016年可谓线上品牌走向线下的“元年”，预计2017年必将有更多线上品牌开出实体店，抓住“新零售”风口将成赢家
新奇特的、场景体验式的零售吸客力不容小觑
三星旗下韩国快时尚品牌
8seconds
业态类型：快时尚
所属企业：韩国三星集团
拓展计划/进度：自2012年2月，8seconds在韩国新沙洞开设首家实体店以来，目前在韩国已经开了33家门店，并推出覆盖韩国全境的线上商城。2014年开始拓展海外市场，2016年开始在中国开天猫店、布局实体店，品牌计划2017年门店数达到58家。
已进驻项目：进驻上海淮海路商圈、暂未进入购物中心
图片来源 / YOKA男士网
经营实力：8 Seconds所属的韩国第一毛织是韩国三星公司的直属企业，三星对其寄予厚望。中国首家8 seconds旗舰店开业后便迅速成为广大年轻人的潮流聚集地。
品牌特色：8 Seconds，是指一个人被一件事物或人完全吸引所需要的时间。在8 Seconds的店内，时尚不仅仅只是商品，而是一种文化。
8 seconds上海旗舰店横跨两层楼，面积达3531平方米，它不止是一家服装店，而是一家集合餐饮，服装，配饰，文具，眼镜，美甲服务等多品类多领域品牌为一体的韩流体验平台。
图片来源 / YOKA男士网
意大利最in的“DIY概念”包包
O bag
业态类型：皮具箱包
所属企业：O Bag Factory
拓展计划/进度：2016年O bag强势进驻中国，相继在成都、上海设立门店。
已进驻项目：成都远洋太古里/上海静安嘉里中心
经营实力：O bag于2009年创立于意大利帕多瓦，是当下国际时尚界最具增长性的新兴品牌之一。其在意大利本土拥有162家门店，海外地区现有90家门店，同时出现在众多买手店中。
图片来源 / valmontoneoutlet.com
品牌特色：源于意大利的浪漫与时尚，色彩绚丽多变，最大魅力在于DIY概念——允许消费者自由组合组装，让每个人的创意都能融入产品中，传达出“做自己，不一样”的品牌精神。在定价方面，品牌走亲民路线。
O bag上海店
图片来源 / 名品导购
个性环保的意大利潮流包包
JU’STO
业态类型：快时尚
拓展计划/进度：目前已在深圳开设国内首店
已进驻项目：深圳海岸城
经营实力：不管是在欧洲的米兰、罗马、巴黎、戛纳、阿姆斯特丹，还是在亚洲的韩国、日本、中国台湾，JU’STO都备受明星偶像们的青睐。
图片来源 / 深圳海岸城官方微信
品牌特色：个性时尚，选用新型环保EVA材料，颠覆以往人们对女包的传统认识。产品的每一部分都有多种不同颜色和材质零件可以随意搭配，满足不同客群的需求。
图片来源 / 品牌官网
余文乐主理的潮牌
MADNESS（MDNS）
业态类型：明星潮牌
拓展计划/进度：MADNESS品牌首家实体店于2016年10月25日在北京三里屯太古里开业。
已进驻项目：北京三里屯太古里
图片来源 / MADNESS
经营实力：自2010年余文乐创立个人品牌COMMON SENSE（CMSS）以来，陆续跟不同的国际品牌与单位联乘了多个时尚单品及企划， 2014年以MADNESS（MDNS）为概念，发展出全新独立LABEL。
品牌特色：北京门店的主色调为黑色与原木色，里面装饰白色帐篷以及绿色植物等，营造了这间既复古又简约的潮流店。
图片来源 / HYPEBEAST
“新零售”体验店
素型生活O+O跨界集合店
业态类型：生活方式集合店
所属企业：广州市素型信息科技有限公司&阿里巴巴集团
拓展计划/进度：预计到明年10月，类似的集合店将开100家，单店铺平均面积超过3000平米。
已进驻项目：成都凯德广场金牛、杭州武林银泰百货等
经营实力：素型生活与阿里巴巴合作，共同探索新零售模式，利用大数据可更准确定位消费者。从9月至今，素型生活人流量同比增长了5倍，销售业绩也提升了3倍左右，连带率（平均每一单的商品件数）从原来的1.3提高到现在的3.8。在刚过去不久的“双11”当天，素型生活成都凯德店实现销售额31.9万元，是其他素型生活店销售额的10倍以上。
品牌特色：与互联网品牌产生跨界合作，涉及服饰鞋包、家居家纺、智能家居、数码科技等多品类商品。通过大数据，精准定位于25岁到35岁女性消费者，实现海量商品的精准化筛选。实现线上线下时时同款同价。此外，还打破千店一面的购物环境，建立跨界的场景化体验营销。
成都凯德店整个设计用森林画面营造出轻松的购物环境
图片来源 / 赢商网
成都凯德店
图片来源 / 电商在线
“边吃边逛”，乐享韩式生活
H:CONNECT×H:CAFÉ概念旗舰店
业态类型：生活方式集合店
拓展计划/进度：目前已在成都开设大陆首店，计划在上海再开店。
已进驻项目：重庆龙湖时代天街购物广场
经营实力：母品牌H:CONNECT为东亚市场快时尚领导品牌，在中国大陆、中国台湾和亚洲其他各国迅速扩张，拥有数百家分店。
图片来源 / YOKA时尚网
品牌特色：时尚与美食的双重体验，可享受H:CONNECT个性前卫的韩风时尚魅力，以及H:CAFÉ醇正可口的韩式美食之间，感受韩式生活方式。门店的木质色调、白色墙面、黑色吧台，洋溢着温情的韩剧氛围。
图片来源 / YOKA时尚网
专属年轻人的快时尚珠宝
GO:SING（高兴玩珠宝）
业态类型：珠宝
所属企业：深圳高兴珠宝首饰有限公司
已进驻项目：深圳金光华广场/深圳KKONE购物中心/深圳福田COCO PARK/深圳海岸城购物中心等
拓展计划/进度：GOSING于8月正式启动“百店千柜”工程。
（“百店”：在5个城市落户，分别是：广州、惠州、重庆、长沙、哈尔滨。
“千柜”：首个专柜于8月26日正式落户，6小时内便突破预估销量。随后短短3天时间，GOSING专柜陆续在另外7家时尚服装店完成落户工作。）
图片来源 / 品牌官网
经营实力：品牌赢得了大批年轻人的喜爱和认可。COCO PARK店开业两个月，便连续获得商场同层服饰品牌坪效第一名的理想成绩。
品牌特色：定位成专属年轻人的银饰珠宝品牌，以快时尚的方式做珠宝，拥有1万多个款式，每月设计更新200余新款。跳出传统，让珠宝时尚化、亲民化。
图片来源 / 红苹果
源自美国的新奇特产品&互动体验
Brookstone
业态类型：3C零售
所属企业：三胞集团
拓展计划/进度：在北京、华东重点城市、广州、深圳等核心大城市逐步开店。
已进驻项目：南京水游城/南京江宁万达广场
经营实力：Brookstone经过50多年的发展，已经成为美国人心目中专业的新奇特产品的代名词。至今为止在美国国内及波多黎各开设门店300多家。新奇特产品拥趸只要去Brookstone，一定可以找到心仪的东西。
南京水游城店首日销售突破900万
图片来源 / 凤凰安徽
品牌特色：产品贴近人们的工作、生活和娱乐，比如记忆枕、懒人拖鞋、按摩仪、睡眠仪、防盗行李箱等家居生活用品，同时提供有趣的互动式的购物体验。
图片来源 / 凤凰安徽
Part 3
休闲娱乐
2017年【休闲娱乐业态】招商趋势预测：
科技带动娱乐成为主流，“虚拟现实”仍为休闲娱乐大热门，预计2017年将集中爆发
运动+音乐、影院+乐园…“跨界混搭”成突围利器
“音乐+运动+科技”创新模式
SpaceCycle
业态类型： 健身
拓展计划/进度：目前已在北京开设大陆首店。
已进驻项目：北京三里屯太古里
经营实力：Space Cycle由前索尼音乐中国及台湾的创始人Matthew Allison与台湾著名音乐人姚谦共同推出。首店于2015年6月在台北开业，在台湾小有名气。迄今已推出了6500堂健身课，超过14万人次参与，举办了近100场私人派对。
图片来源 / ChinaFIT健身网
品牌特色：SpaceCycle强调音乐、运动与科技三者的融合，其口号是“Moved by Music”。创立专门的的音乐策划部，将音乐融入运动，创造出跨界健身新玩法。运用顶级科技，致力于打造出剧场级声光效果，给予运动爱好者沉浸式体验。
图片来源 / 环球网
国内虚拟现实体验领导品牌
奥秘世界虚拟现实体验馆
业态类型：VR体验馆
所属企业：北京震宇翱翔文化创意有限公司
拓展计划/进度： 目前已在北京、天津、上海、成都拓展11店，将重点拓展一二线城市高端购物中心。
已进驻项目：北京朝阳大悦城/上海大悦城/成都大悦城/天津大悦城等
图片来源 / 品牌官网
经营实力：奥秘世界是著名密室逃脱连锁品牌“奥秘之家”旗下的虚拟现实体验馆品牌。奥秘世界的母品牌奥秘之家成立于2012年4月，专注于密室逃脱游戏开发和运营，总计研发30多款真人密室逃脱游戏，全球设有40家密室体验馆，累计接待玩家数量超过200万人次。
品牌特色：主打多人、长时间沉浸式VR游戏体验，已签约数十家国内外顶级CP，引进的多人游戏包括《Raw Data》、《 HordeZ》、《英雄时代》、《全民军团》、《仙剑VR》、《老九门VR》等高知名度的VR游戏。
图片来源 / 品牌官网
科技结合娱乐的主题式公园
星禹影院公园
业态类型：影院公园
所属企业：光禹国际集团
拓展计划/进度： 今年9月，由星禹影院公园母公司——光禹国际集团全程规划设计并提供技术支持的项目“石狮世茂茂险王主题乐园”，亮相福建石狮世茂摩天城。
已进驻项目：台湾义大游乐世界/福建石狮世茂摩天城等
图片来源 / 赢商网
经营实力：拥有光禹国际集团核心技术支持；聚集行业内最顶尖人才，如创始人谢宗耀拥有丰富商业地产领域经验。
品牌特色：拥有大型室外屋顶游乐嘉年华（有摩天轮、云霄飞车、海盗船等十多种A 级游乐设备）及室内主题商业街、电影梦工厂、全息浮空互动剧场、VR 互动体验馆等5大核心板块。
图片来源 / 赢商网
星禹影院公园的商业模式共分三种：
?大型旗舰店（室内+室外屋顶）：面积在 15000平方米左右
?标准店（室内）：面积在7500平方米
?全息浮空互动剧场：可将演唱会、歌剧表演、儿童剧场等表演完整呈现
Part 4
儿童亲子
2017年【儿童亲子业态】招商趋势预测：
热门IP“抢客力”非同一般，拼的就是你引进的IP够不够红！
职业体验、情境体验…2017年体验式儿童业态将迅猛发展
更偏重“亲子”，家长的需求备受重视，亲子互动成标配
英国百年玩具品牌
Hamleys
业态类型：玩具
所属企业：中国千百度国际控股有限公司
拓展计划/进度：2017年起，Hamleys将陆续进军北京、上海、徐州、杭州等国内人口密集的核心城市。计划未来在中国以“一城一店”的模式开设50到100家，单体面积达一万平方米左右的Hamleys儿童消费综合体。
已进驻项目：南京新街口三胞广场
经营实力：Hamleys是英国历史最悠久的玩具店，创立于1760年，至今已有超过250年的历史。Hamleys摄政街旗舰店是世界上最大的玩具店，每年大概可招揽约500万游客。
图片来源 / english.jschina.com.cn
品牌特色：为各个年龄层的孩子提供各种玩具，应有尽有，被誉为“玩具博物馆”。提供与众不同的定制服务、各种真实有趣的互动体验，是人们心中的“梦幻王国”。
图片来源 / 凤凰江苏
Hamleys南京旗舰店，营业面积近7000平方米，不仅售卖10000多种玩具，还包括射击、遥控车、AR体验、魔法钢琴、mini旋转木马、海洋球池等娱乐体验项目。
Hamleys南京旗舰店开业盛况
图片来源 / 凤凰江苏
风靡全球的优质亲子互动乐园
乐高探索中心
业态类型：亲子乐园
所属企业：默林娱乐集团
拓展计划/进度：今年4月，乐高探索中心在上海长风景畔广场的中国首店开业。预计2017年，沈阳K11店也将开业。未来乐高将会以每年新增1至2家室内乐园的速度在华扩张业务。
已进驻项目：上海长风景畔广场/沈阳K11（即将开业）
经营实力：乐高的默林娱乐是仅次于迪士尼的全球第二大娱乐开发营运公司，旗下还拥有伦敦眼、杜莎夫人蜡像馆和海洋世界等热门景点，每年游客数量超过六千万人次。
图片来源 / 新浪上海
品牌特色：相对乐高户外乐园，乐高探索中心是更为经济中小型室内娱乐项目，与大型购物中心合作。在目标消费者上，专门针对3至10岁的儿童，且必须由父母陪同入内。
上海乐高探索中心占地约3000平方米，是由成千上万块乐高积木组成的室内游乐场，包含10个主题体验区，可以为亲子家庭提供两三个小时丰富的乐高玩具互动式玩乐体验。
“迷你天地”主题区，乐高特别设计的上海地标建筑
图片来源 / 新浪上海
“乐高创意工作室”主题区
图片来源 / 新浪上海
纯美式、一站式教育
加菲猫寓乐成长中心
业态类型：儿童教育
所属企业：MCM国际集团
拓展计划/进度：目前已在青岛开设中国首店。
已进驻项目：青岛万科新都心生活广场
经营实力：MCM集团在生活方式体验和儿童项目中具有多年丰富的实践经验，成功参与过世界上59个国家的2000多个项目。加菲猫是世界上最广泛的连载漫画之一。
图片来源 / 品牌官网
品牌特色：集早教、乐园、餐饮、主题生日会、零售、休闲为一体，满足家长及孩子的需求。包含5大类17大专业纯美式教育体验，现代化科技体验和游乐项目结合，寓教于乐，让孩子体验游玩同时回归童年本真。
图片来源 / 青岛万科
专为青少年儿童打造的运动服店铺
Adidas Young Athletes
业态类型：儿童运动服
所属企业：阿迪达斯集团
拓展计划/进度：2017年起，阿迪达斯将逐步在全国的重点城市的核心商圈、新开或将现有大店升级成更多的Adidas Young Athletes形象店铺。在2020年底，阿迪达斯预计将在全国开设2600家儿童专门店。
已进驻项目：进驻上海淮海路商圈、暂未进入购物中心
经营实力：截至2016年中，阿迪达斯在中国已拥有超过1400家品牌专门店和超过400家多品牌集合店，儿童品类的销售规模实现25%年均复合增长，可以说是儿童运动鞋服领域的领先品牌。合作伙伴好孩子集团则是全球母婴行业的领军者，拥有遍布全国5000多个零售网点。
品牌特色：沿用品牌设计风格，提供动感、真切的运动购物体验。
图片来源 / 重庆晚报
商业地产云智库原创稿件，如需转载，请知会
撰写 / 熊舒苗
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